Zur Wagnerei.
11 Eigentumswohnungen im Dorfkern von Eschenz – entwickelt, gebaut und vermarktet von der Reasco Immobilien AG.
Wohnen im Dorfkern, nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt.
- Standort
- Kirchgasse, 8264 Eschenz TG
- Gebäude
- 1 Wohnhaus, UG bis DG
- Wohnungen
- 11 Eigentumswohnungen
- Parkierung
- Gemeinsame Tiefgarage
- Heizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage
- Status
- Abgeschlossen, 100 % verkauft
Im Dorfkern von Eschenz realisierte die Reasco Immobilien AG das Projekt «Zur Wagnerei»: ein Wohnhaus mit 11 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage – durchdacht vom Keller bis unters Dach.
Das Angebot reicht von der grosszügigen, familienfreundlichen 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bis zur eleganten, loftartigen 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit überhohem Schrägdach. Die 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen richten sich an Singles und Paare, die 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen an Familien.
Die Holzfassade und das Steildach betten sich ideal in den ursprünglichen Dorfkern von Eschenz ein; zur Kirchgasse hin sorgen Klappläden für ein stimmiges Ortsbild. Die Parzelle grenzt unmittelbar an eine Freihaltezone mit Obstbäumen, die den Blick ins Grüne auch zukünftig garantiert.
Grosse Fensteröffnungen, offene Wohn-/Essbereiche mit direktem Zugang zu den grösstenteils gedeckten Terrassen, Reduits und Einbauschränke prägen die Wohnungen. Den Innenausbau konnten die Käuferinnen und Käufer im Rahmen hochwertiger Budgets weitgehend frei wählen.
Alles aus einer Hand.
Von der ersten Idee bis zum Verkauf der letzten Wohnung lag das Projekt bei der Reasco Immobilien AG – als Entwicklerin, Bauherrin und Vermarkterin.
Projektentwicklung
Konzeption eines Wohnhauses mit 11 Eigentumswohnungen und Tiefgarage, abgestimmt auf den ursprünglichen Dorfkern von Eschenz – bis zur Baubewilligung.
Bauherrin & Realisierung
Als Bauherrin verantwortete die Reasco die Erstellung – vom Abbruch des alten Ökonomiegebäudes über Rohbau und Innenausbau bis zur Umgebung.
Vermarktung & Verkauf
Positionierung, Verkaufsdokumentation und Beratung durch das Vermarktungs-Team der Reasco – mit dem Verkauf aller 11 Wohnungen.
Von der Baubewilligung bis zum Projektabschluss.
Alle Etappen sind abgeschlossen. Mit der Reservation der letzten 3.5-Zimmer-Dachwohnung – 133 m² Wohnfläche, Balkon und überhohes Schrägdach – haben sämtliche Wohnungen ihre Eigentümerinnen und Eigentümer gefunden.
Das grosse Interesse zeigt die hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum an dieser Lage.
- Baubewilligung
- Abbruch
- Aushub
- Rohbau Tiefgarage
- Rohbau Hochbau
- Innenausbau
- Bezugsfertig
- Umgebung
- Projektabschluss
Vom Baufeld bis aufs Dach.
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16.01.2025
Baufeld geräumt
Der Rückbau ist abgeschlossen, das Bauschild steht.
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28.02.2025
Spatenstich
Mit dem Spatenstich beginnen die Bauarbeiten.
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28.02.2025
Baustart
Der Bagger nimmt die Arbeit auf.
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18.03.2025
Höhenstudie
Drohnenaufnahme aus 12 m Höhe – die künftige Aussicht der Dachwohnung K.
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Tiefgarage
Aushub
Aushub und erste Baumeisterarbeiten für die Tiefgarage.
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Tiefgarage
Kran & Bodenplatte
Start der Baumeisterarbeiten mit Kran, Fundament und Bodenplatte.
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Tiefgarage
Decke über Tiefgarage
Die Tiefgarage ist im Rohbau fertiggestellt.
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Rohbau
Erdgeschoss bis 1. OG
Baumeisterarbeiten an den Wohngeschossen.
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Rohbau
Armierung Obergeschoss
Einlege- und Armierungsarbeiten für die Decke.
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27.01.2026
Rohbau aus der Luft
Rohbau mit Kran, dahinter Eschenz und der Untersee.
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10.03.2026
Fassade & Gerüst
Das Gebäude ist eingerüstet, die Einfahrt zur Tiefgarage entsteht.
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21.05.2026
Aussicht vom Gerüst
Blick über die Dächer von Eschenz zum Untersee.
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21.05.2026
Dachgeschoss im Ausbau
Das Dachgeschoss erhält seinen Innenausbau.
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29.05.2026
Wohnung K
Grosse Fenster mit Blick ins Grüne.
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Fertigstellung
PV-Anlage auf dem Dach
Die Photovoltaikanlage speist die Wärmepumpe.
Für jeden Lebensabschnitt die passende Wohnung.
| Wohnung | Geschoss | Zimmer | Wohnfläche m² | Balkon/Terrasse m² | Status | Grundriss | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung ANr. 01 | EG | 2.5 | 61 | 17 | EG · 2.5 Zimmer · 61 m² Wohnfläche · 17 m² Balkon/Terrasse | verkauft | Grundriss |
| Wohnung BNr. 02 | EG | 3.5 | 96 | 16 | EG · 3.5 Zimmer · 96 m² Wohnfläche · 16 m² Balkon/Terrasse | verkauft | Grundriss |
| Wohnung CNr. 03 | EG | 5.5 | 130 | 25 | EG · 5.5 Zimmer · 130 m² Wohnfläche · 25 m² Balkon/Terrasse | verkauft | Grundriss |
| Wohnung DNr. 04 | 1. OG | 2.5 | 66 | 16 | 1. OG · 2.5 Zimmer · 66 m² Wohnfläche · 16 m² Balkon/Terrasse | verkauft | Grundriss |
| Wohnung ENr. 05 | 1. OG | 3.5 | 80 | 16 | 1. OG · 3.5 Zimmer · 80 m² Wohnfläche · 16 m² Balkon/Terrasse | verkauft | Grundriss |
| Wohnung FNr. 06 | 1. OG | 3.5 | 84 | 27 | 1. OG · 3.5 Zimmer · 84 m² Wohnfläche · 27 m² Balkon/Terrasse | verkauft | Grundriss |
| Wohnung GNr. 07 | 1. OG | 2.5 | 66 | 4 | 1. OG · 2.5 Zimmer · 66 m² Wohnfläche · 4 m² Balkon/Terrasse | verkauft | Grundriss |
| Wohnung HNr. 08 | 2. OG | 2.5 | 66 | 16 | 2. OG · 2.5 Zimmer · 66 m² Wohnfläche · 16 m² Balkon/Terrasse | verkauft | Grundriss |
| Wohnung INr. 09 | 2. OG | 3.5 | 97 | 16 | 2. OG · 3.5 Zimmer · 97 m² Wohnfläche · 16 m² Balkon/Terrasse | verkauft | Grundriss |
| Wohnung JNr. 10 | 2. OG | 4.5 | 128 | 32 | 2. OG · 4.5 Zimmer · 128 m² Wohnfläche · 32 m² Balkon/Terrasse | verkauft | Grundriss |
| Wohnung KNr. 11 | DG | 3.5 | 133 | 7 | DG · 3.5 Zimmer · 133 m² Wohnfläche · 7 m² Balkon/Terrasse | verkauft | Grundriss |
Ausbau nach Wunsch
Bad, Küche sowie Einbauschränke und Beleuchtung wählten die Käufer individuell – über festgelegte Budgets pro Wohnung.
Massiv gebaut. Hochwertig ausgestattet.
Massive Bauweise
Backstein-Mauerwerk mit sehr guten Dämmwerten und Holzschalung aussen, im Erdreich Beton mit Dämmung.
Fenster & Storen
Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Raffstoren in nicht sichtbaren Storenkästen.
Energie
Luft-Wasser-Wärmepumpe, gespiesen von der PV-Anlage. Bodenheizung mit Raumthermostaten pro Zimmer.
Wohnklima
Zimmerlüftungssystem in jeder Wohnung, Abluftanlage in gefangenen Nasszellen.
Barrierefrei
Rollstuhlgängiger Personenlift in alle Geschosse – vom UG bis zu den Estrichabteilen im DG.
Komfort
Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung, Reduits und Einbauschränke für wertvollen Stauraum.
Am See & Rhy dihei.
Eschenz liegt am Südufer des Rheins und am Fusse des Untersees. Bahnhof, Volg und Landi sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Kindergarten bis Sekundarschule gibt es vor Ort. Die Autobahn A1 ist in weniger als 15 Autominuten erreichbar.
Stein am Rhein
Frauenfeld
Schaffhausen
Kreuzlingen
Zürich Flughafen
Zürich
Aussen.
Innen.
Entwicklung, Erstellung und Vermarktung aus einer Hand.
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